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Gignac-la-Nerthe (13180)

Local commercial 96.25 m²

1 773 € / mois HT - HC*

Réf 3168

À louer : Local commercial (TOUS COMMERCES) à Gignac-la-Nerthe - « Faubourg des Florides »

Découvrez ce local commercial de 96,25 m², idéalement situé dans une zone artisanale et commerciale animée. En très bon état et tout confort, ce local est prêt à accueillir votre activité.

Caractéristiques :

• Superficie : 96,25 m²

• Visibilité : Enseigne

• Emplacement : En bordure d’une nationale très fréquentée, à proximité d’infrastructures routières

• Stationnement : Large parking à disposition

Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, attirant un fort passage de clients. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en pleine croissance.

DPE: vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Lionel LOPEZ 06.46.06.53.08

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,25 m²
construit en 2020
Chauffage individuel : air/eau (climatisation)

Financier

Informations financières

Loyer HT 1 773 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 500 €

Dont état des lieux 500 €

Dépot de garantie 3 600 €

Bail commercial

Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur Lopez Lionel

06 46 06 53 08

l.lopez@immodupalais.net

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Lionel Lopez Négociateur

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes