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Marseille (13008)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Balcon

1 181 € CC*

Réf G412

TYPE 3 MEUBLÉ RESIDENCE SAINT GINIEZ / 88 AVENUE DE MAZARGUES 13008. Dans résidence fermée et sécurisée "Le Saint Giniez", situé au 1er étage et proches toutes commodités: métro rond pont du prado (ligne M2) / stade orange vélodrome, bus, commerces ( superette et prado shopping), plages et parc Borely. Très bel appartement de type 3 d'une surface habitable de 55m², traversant, tout confort (climatisation) avec de belles prestations. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec penderie aménagée, grande pièce de vie avec large balcon (plein sud) et cuisine US entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Place de parking libre en copropriété (nombreuses places). DPE:C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760€ et 1100€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. LIBRE AU 09/12/2026. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
carrez 55 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1er étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
balcon
quartier Mazargues, Saint Giniez

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 181 €

Honoraires TTC charge locataire 715 €

Dont état des lieux 165 €

Dépôt de garantie TTC 2 140 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 111 €

Négociateur Lopez Lionel

06 46 06 53 08

l.lopez@immodupalais.net

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Autour du bien

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Lionel Lopez Négociateur

* CC : Charges comprises

Marseille (13009)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Balcon

Ascenseur

1 395 € CC*

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