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Marseille (13013)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

Piscine

499 000 €

Réf 3194

MAISON DE TYPE 4/5 AVEC PISCINE / JARDIN / TERRASSES SECTEUR CHÂTEAU GOMBERT 13013 MARSEILLE. SECTEUR RECHERCHÉ !!! Dans petite copropriété (ASL), édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1000m², très belle maison (mitoyenne d’un côté) en R+1, d’une surface habitable de 137 m², aux belles prestations, traversante, vue dégagée (plein sud), et composée en rez-de-jardin, d’un vaste séjour avec cuisine US meublée et équipée (îlot central) de 70 m², chambre parentale avec salle de bains et baignoire balnéo (15 m²), WC séparé, et un espace buanderie. À l’étage, 2 chambres (19 m² et 14 m²) dont une avec dressing, salle d’eau commune et WC séparé. En extérieur, STATIONNEMENT FACILE (plusieurs véhicules), VASTE TERRASSE avec cuisine d’été (barbecue), JARDIN avec PISCINE, pool house et PETIT STUDIO indépendant (idéal ado, amis, famille). Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets motorisés, purificateur d’eau, etc. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340€ et 1860€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 137 m²
carrez 137 m²
séjour 70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 niveau(x)
terrasse
quartier Chateau Gombert

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 650 €

Négociateur Lopez Lionel

06 46 06 53 08

l.lopez@immodupalais.net

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Lionel Lopez Négociateur

Aubagne (13400)

Immeuble 225 m² 2 etage(s)

475 000 €

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