Retour

Télécharger la fiche

Aubagne (13400)

Immeuble 225 m² 2 etage(s)

475 000 €

Réf 3185

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER-CENTRE – AUBAGNE (13400)

Situé en plein cœur du centre-ville historique d'Aubagne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare et tramway), découvrez cet immeuble de rapport en R+2 offrant un fort potentiel locatif.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Deux studios vides de 27 m² et 29 m². Idéal pour une mise en location immédiate.1er étage : Un appartement de type 3 de 69 m², actuellement loué 688,63 € HC, et au 2ème et dernier étage : Un spacieux type 3/4 en duplex de 100 m², offrant de beaux volumes, actuellement loué 939,83 € HC.

Revenus actuels : 1 628,46 € HC / mois (pour les deux appartements occupés).

Emplacement : Secteur très recherché.

Immeuble en monopropriété.

DPE : vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 225 m²
carrez 225 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 niveau(x)
2 étage(s)
quartier Aubagne, 13400

Financier

Informations financières

Prix de vente 475 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur Lopez Lionel

06 46 06 53 08

l.lopez@immodupalais.net

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Lionel Lopez Négociateur