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Marseille (13009)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70.84 m²

Balcon

179 500 €

Réf 03207

TYPE 4 AVEC CELLIER SECTEUR SAINTE MARGUERITE 13009 MARSEILLE. Dans petite copropriété (+/- 15 logements) bien entretenue, fermée, arborée et au calme, appartement de type 4 à fort POTENTIEL, d'une surface habitable loi carrez de 70,84m², situé au 2ème et dernier étage avec une triple exposition. Le bien se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine séparée avec balcon, dégagement nuit, 3 chambres dont 2 avec penderie, salle d'eau et wc séparé. Un cellier exterieur vient completer l'ensemble. Prévoir une mise aux normes, et une remise à niveau de l'appartement. Proche toutes commodités (transports, commerces, écoles, centres d'interêt). DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770€ et 2450€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,84 m²
carrez 70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
2ème étage
2 étage(s)
vue dégagée
cave
balcon
quartier Sainte Marguerite, St Marguerite /michelet, 13009

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 15
Nombre de lots 22
Quote part annuelle des charges 1 219 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 179 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 102 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Négociateur Lopez Lionel

06 46 06 53 08

l.lopez@immodupalais.net

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Lionel Lopez Négociateur

Marseille (13010)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52 m²

Ascenseur

148 000 €

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58.22 m²